Zona Habitable presenta aquesta preciosa borda en lloguer situada a la part alta d’una tranquil·la urbanització d’Escaldes-Engordany, en un entorn residencial privilegiat, molt assolellat i amb unes magnífiques vistes panoràmiques. La propietat disposa d’una superfície aproximada de 120 m², distribuïda còmodament en tres plantes, oferint espais funcionals, acollidors i molt ben aprofitats. A la planta baixa, trobem un agradable rebedor que dona accés a una habitació doble en suite, amb bany complet, ideal com a dormitori principal o com a espai independent per a convidats. La primera planta acull dues habitacions dobles, totes dues exteriors, que comparteixen un bany complet. Les estances disposen d’armaris encastats, aportant comoditat i capacitat d’emmagatzematge. A la planta superior se situa la zona de dia, formada per un saló-menjador lluminós amb sortida directa a una terrassa d’uns 8 m², perfecta per gaudir del sol, la tranquil·litat i les vistes. La cuina, oberta al saló, està totalment equipada i s’integra de manera pràctica i moderna dins l’espai. La borda destaca pel seu caràcter acollidor, els terres de parquet, la calefacció de gas, la llum natural a totes les estances i la seva ubicació en una zona molt tranquil·la, sense renunciar a la proximitat als serveis d’Escaldes. La propietat es completa amb un box tancat per a un vehicle, aportant seguretat i comoditat addicional. Una borda ideal per a qui busca viure en un entorn residencial, assolellat i amb encant, gaudint de vistes obertes i d’un ambient tranquil a Escaldes-Engordany.

Immobiliària Zona Habitable

Borda en lloguer a Escaldes amb vistes panoràmiques i molt sol

Zona Habitable presenta una residència privada excepcional a la Gonarda, una de les zones residencials més prestigioses de l’Aldosa, a la Massana. Completament reconstruïda el 2026, aquesta extraordinària propietat ofereix aproximadament 1.400 m² de superfície construïda sobre una parcel·la de 1.781 m². La seva posició elevada, envoltada de bosc consolidat, garanteix una privacitat extraordinària i unes vistes panoràmiques ininterrompudes sobre la vall. Combinant l’elegància atemporal amb l’arquitectura contemporània, la residència ha estat concebuda com un autèntic refugi privat, on els amplis espais residencials, els interiors refinats i unes instal·lacions d’oci excepcionals es fusionen en un entorn natural privilegiat. Espais residencials elegants La planta principal acull un espectacular saló menjador presidit per una imponent llar de foc de llenya. Els grans finestrals panoràmics inunden els interiors de llum natural i connecten els espais amb les terrasses i els jardins. Una elegant cuina de disseny, amb una gran illa central i mobiliari fet a mida, complementa els espais de dia i combina sofisticació amb funcionalitat. Una impressionant biblioteca de doble altura, un despatx privat i una acollidora sala de cigars ofereixen ambients diferenciats per a la lectura, el treball i les reunions privades. Set dormitoris i exclusives suites privades La residència disposa de set dormitoris de generoses dimensions, cinc dels quals són suites amb bany privat, distribuïts estratègicament en diferents plantes per garantir la privacitat i la independència dels membres de la família i els convidats. La suite principal incorpora un ampli vestidor i un elegant bany amb banyera, doble dutxa i lavabo independent. A la planta superior, dues singulars suites sota coberta destaquen per la seva impressionant altura interior, les zones de vestidor i els banys privats, creant espais íntims amb un caràcter arquitectònic únic. Zona de benestar privada i piscina interior Una espectacular zona de benestar privada ofereix un entorn complet dedicat a la relaxació i al benestar. El seu element central és una piscina interior d'aproximadament 10 metres de longitud, complementada amb sauna, bany d’aigua freda, dutxa, zona de relaxació i un espai dedicat al fitness. Un jacuzzi exterior completa aquesta experiència de benestar, permetent gaudir de les vistes panoràmiques sobre el paisatge de muntanya. Un cinema privat excepcional Una sala de cinema d'aproximadament 45 m² ofereix una autèntica experiència cinematogràfica en la intimitat de la residència. Dissenyada professionalment i equipada amb tecnologia d’alta gamma, incorpora altaveus L-Acoustics i un processador d’àudio immersiu Trinnov Altitude16, que proporcionen una qualitat sonora extraordinària i una experiència audiovisual envoltant. Altres espais polivalents destinats a l’oci i a les activitats familiars, juntament amb una bugaderia independent, un rebost i amplis espais d’emmagatzematge integrats, completen les dependències interiors. Espais exteriors excepcionals Els jardins enjardinats i les diverses terrasses panoràmiques prolonguen els espais residencials cap a l’entorn natural, oferint unes vistes impressionants sobre la vall i una privacitat excepcional. Un dels elements més singulars és l’espai exterior de barbacoa i descans distribuït en dos nivells, amb pati, cuina exterior completament equipada i una gran barbacoa d’obra. Concebuts per gaudir dels àpats a l’aire lliure, del descans i de les reunions amb familiars i amics, aquests espais ofereixen un entorn privilegiat per viure el paisatge de muntanya al llarg de les estacions. Confort contemporani, tecnologia i seguretat La reconstrucció integral del 2026 ha incorporat els estàndards actuals de confort i prestacions tècniques a tota la residència. Entre els seus equipaments destaquen la calefacció per terra radiant, el sistema de calefacció de gasoil, l’aire condicionat amb control climàtic Airzone, les finestres i portes renovades i una acurada selecció de materials i acabats. Un ascensor privat comunica les diferents plantes de l’habitatge, mentre que una sala protegida o búnquer aporta un element addicional de seguretat i protecció. Garatges privats La propietat disposa de dos garatges privats i segurs, amb capacitat còmoda per a quatre vehicles i possibilitat d’acollir-ne fins a sis, complementats amb places d’aparcament exteriors per als convidats. Les seves generoses dimensions permeten allotjar una col·lecció de vehicles amb total discreció dins de la propietat. Una residència veritablement excepcional a Andorra Amb una ubicació privilegiada, privacitat absoluta, extraordinàries vistes panoràmiques i unes instal·lacions d’oci excepcionals, aquest magnífic xalet ofereix una combinació única de luxe contemporani, elegància arquitectònica i un estil de vida refinat a la muntanya. Una residència privada extraordinària a la Gonarda, concebuda per a aquells que busquen una llar excepcional en un dels entorns residencials més exclusius d’Andorra. Per a més informació o per concertar una visita privada, podeu contactar-nos al +376 801 200 o consultar www.zonahabitable.com.

Excepcional xalet de luxe amb vistes panoràmiques a la Gonarda, la Massana

Zona Habitable presenta aquest magnífic xalet de lloguer situat en una zona residencial tranquil·la d’Escaldes-Engordany, en un entorn privilegiat que combina privacitat, amplitud i unes vistes espectaculars. La propietat disposa d’una superfície aproximada de 564 m² distribuïts en 5 plantes, comunicades mitjançant una elegant escala interior i ascensor, oferint una distribució còmoda i funcional per al dia a dia. La zona principal destaca per un ampli i lluminós saló-menjador amb llar de foc de llenya, un espai càlid i acollidor pensat per gaudir en família o rebre convidats. Des d’aquesta estança s’accedeix directament al jardí, creant una agradable connexió entre l’interior i l’exterior. La cuina és independent, espaiosa i totalment equipada. A més, disposa d’una pràctica barbacoa interior i rebost, convertint-se en una zona ideal per a aquells que valoren la comoditat i gaudeixen de la cuina. L’habitatge compta amb 5 suites amb bany privat, garantint privacitat i confort a cada dormitori. Gràcies als seus amplis espais, el xalet s’adapta perfectament tant a una família com a qui busca una residència representativa i amb múltiples possibilitats. Les zones exteriors, actualment en procés de rehabilitació, inclouen jardí, terrassa i piscina exterior, pensades per convertir-se en un espai perfecte per gaudir del bon temps, el sol i la tranquil·litat de l’entorn. Una de les plantes ofereix un gran potencial com a gimnàs, sala d’oci, zona de treball, emmagatzematge o espai polivalent, segons les necessitats del futur llogater. El xalet disposa també d’un ampli garatge dividit en dues zones, una d’elles amb porta de major alçada, ideal per a vehicles grans o autocaravanes. La propietat ofereix capacitat d’aparcament per a més de 10 vehicles, un valor afegit excepcional a Escaldes-Engordany. Una propietat única per superfície, ubicació, privacitat i prestacions, ideal per a qui busca una vivenda exclusiva en una de les parròquies més demandades d’Andorra. No dubteu en posar-vos en contacte per a més informació al +376 801 200 o a zonahabitable@andorra.ad

Xalet exclusiu de lloguer a Escaldes-Engordany amb vistes, sol i gran privacitat

Luxós xalet en lloguer situat a Escaldes Engordany, a la zona dels Vilars. En una situació privilegiada, ja que està envoltat de naturalesa i tranquil·litat. A tan sols 5 minuts del centre urbà. Disposa de 4 plantes que és connecten entre si mitjançant escales i ascensor.  Disposa de lluminós saló-menjador amb llar de foc i amplia terrassa amb vistes i sol durant tot el dia, cuina office amb safareig i cava, servei de cortesia i 3 dormitoris dobles (tots exteriors i tipus suite) amb banys amb banyera d'hidromassatge. Al cap de casa trobem un altre saló amb llar de foc, ideal per a sala de jocs i amb sortida a la terrassa amb barbacoa i una 4ta suite amb banyera i dutxa.  Es complementa amb un gran garatge d'uns 200m2 aproximadament amb espai per a 8-10 cotxes. I sala de calderes. Disponible a partir al 30/09/2026. No dubteu en posar-vos en contacte per a més informació al +376 801 200 o a www.zonahabitable.com

Increïble xalet en lloguer a Els Vilars

Zona Habitable presenta aquest xalet d’excepció, una propietat única per dimensions, prestacions i possibilitats, situada sobre una parcel·la total de 1.620,43 m², amb una superfície construïda de 859,26 m² i aproximadament 600 m² habitables. La propietat es compon d’una parcel·la principal de 839,75 m², on s’ubica el xalet, i una parcel·la annexa de 780,68 m², que aporta un valor afegit molt important per la seva amplitud, privacitat i possibles usos complementaris. L’habitatge gaudeix d’orientació sud, ascensor amb accés a totes les plantes, calefacció per aerotèrmia, aire condicionat, electricitat completament renovada i aïllament renovat. La casa es distribueix en diverses plantes. A la planta baixa disposa d’un ampli garatge amb capacitat per a 4 vehicles, sala tècnica, celler i una superfície aproximada de 200 m². La primera planta està destinada al benestar i al lleure, amb sala polivalent, gimnàs, zona spa amb sauna, vestidor, bany complet, WC independent i accés a una gran terrassa. La segona planta acull les zones de dia, amb dues zones de vida diferenciades, cuina independent, segona cuina, sala d’estar-menjador, sala de recepció i accés a terrassa i jardí. A la tercera planta hi trobem la zona de nit, formada per 3 suites amb vestidor, una habitació addicional, un bany independent i bugaderia, amb possibilitat de convertir-se en una habitació suplementària. A la darrera planta, la propietat disposa d’una gran sala polivalent amb accés a terrassa, ideal com a sala familiar, despatx, zona de jocs, biblioteca o espai privat de convidats. Una residència singular, de gran superfície i distribució versàtil, pensada per a qui busca privacitat, confort, espais exteriors i una casa amb múltiples possibilitats.

Xalet d’excepció en venda amb 859 m² construïts, parcel·la total de 1.620 m², ascensor, spa, jardí i orientació sud

Zona Habitable presenta aquesta exclusiva casa adossada amb molt d’encant, situada en una de les zones més privilegiades i demandades d’Ordino, envoltada de natura, tranquil·litat i unes vistes espectaculars que transmeten l’autèntica essència dels Pirineus andorrans. Amb una superfície de 201 m², aquesta magnífica propietat destaca per la seva combinació perfecta entre elegància, calidesa i confort. Disposa també de diverses terrasses, concebudes com una autèntica prolongació dels espais de vida, ideals per gaudir de la tranquil·litat, de la llum natural i de les magnífiques vistes a la muntanya. Els acabats en pedra i fusta noble, els sostres alts i la gran entrada de llum natural creen una atmosfera única, acollidora i plena de personalitat. La zona de dia ofereix un ampli i lluminós saló-menjador amb xemeneia, ideal per gaudir de moments especials durant tot l’any, amb accés directe a una agradable terrassa des d’on es poden contemplar unes magnífiques vistes obertes a la muntanya i a la vall d’Ordino. La cuina independent, funcional i elegant, s’integra perfectament en l’estil càlid i sofisticat de la casa. La zona de nit disposa de 4 dormitoris amplis i exteriors, pensats per oferir màxim confort i privacitat, així com 2 banys complets. Cada espai ha estat concebut per transmetre benestar, amplitud i lluminositat, convertint aquesta propietat en una llar ideal tant per a famílies com per a clients que busquen una residència exclusiva a Andorra. La propietat es completa amb una plaça d’aparcament i un traster, dos elements molt valorats que aporten comoditat, funcionalitat i un important valor afegit al dia a dia. La casa ofereix també espais amb molt d’encant i múltiples possibilitats, ideals com a despatx, sala de lectura, zona relax o espai polivalent, aportant encara més caràcter i funcionalitat a la propietat. Ubicada en un entorn residencial molt tranquil i exclusiu, a pocs minuts del centre d’Ordino, de tots els serveis i de les pistes d’esquí d’Ordino-Arcalís, aquesta propietat representa una oportunitat única per gaudir d’una qualitat de vida excepcional en un dels indrets més bonics d’Andorra. Una casa amb ànima, elegància i aquell encant especial que enamora des del primer instant.

Casa adossada exclusiva en venda a Ordino, amb 201 m², 4 dormitoris, terrassa, xemeneia i vistes espectaculars

Zona Habitable presenta aquest magnífic xalet amb acabats d’alta gamma, situat a la parròquia de La Massana, a la tranquil·la i encantadora localitat d’Erts. Es tracta d’una propietat exclusiva, molt lluminosa i envoltada de natura, ubicada en un entorn residencial privilegiat, a tan sols 5 minuts del centre de La Massana, on es disposa de tots els serveis, comerços i connexions principals. Actualment, la propietat està disponible tant en venda com en lloguer. L’habitatge destaca per la seva excel·lent orientació, la gran entrada de llum natural i la connexió constant amb l’exterior, gràcies als seus amplis finestrals i a l’accés directe al jardí des de diverses estances. La casa es distribueix en diferents nivells comunicats mitjançant escales i ascensor, oferint el màxim confort, privacitat i funcionalitat. Planta 0 – Entrada principal, garatge, habitacions i altell En aquesta planta hi trobem l’entrada principal de la casa i un garatge amb capacitat per a dos vehicles. A més, a la part exterior de l’habitatge hi ha la possibilitat d’adaptar dues places d’aparcament addicionals. La planta disposa també de dues habitacions, totes dues amb armaris encastats, i un bany complet amb dutxa. A més, hi trobem un altell molt lluminós, ideal per aprofitar com a despatx, zona de lectura o espai de treball, amb unes agradables vistes a la muntanya. Planta -1 – Suite amb banyera d’hidromassatge i zona de bugaderia En aquest nivell trobem una gran i agradable suite, equipada amb banyera d’hidromassatge i amplis finestrals que aporten molta llum natural i ofereixen unes fantàstiques vistes a la muntanya. Completa aquesta planta una pràctica zona de bugaderia. Planta -2 – Zona de dia, jardí, jacuzzi i suite principal La planta inferior acull una àmplia cuina oberta totalment equipada, integrada en un modern i acollidor saló-menjador. Aquest espai destaca pels seus grans finestrals, que ofereixen una vista panoràmica a la muntanya i permeten gaudir de molt sol durant el dia. Des del saló s’accedeix directament a la terrassa, al cuidat jardí i a la zona de jacuzzi exterior, creant un ambient perfecte per relaxar-se, gaudir de les vistes i compartir moments inoblidables amb família i amics. En aquesta mateixa planta hi trobem també la suite principal, amb vestidor, bany complet amb dutxa i sortida directa al jardí i al jacuzzi, fet que aporta un gran valor afegit a l’estança. Aquesta propietat combina luxe, confort, tranquil·litat i qualitat de vida en un dels entorns més privilegiats d’Andorra. És una opció ideal tant com a residència habitual com per a aquells que busquen una casa exclusiva envoltada de natura, llum i privacitat. No deixis escapar l’oportunitat de visitar aquesta magnífica casa. Per a més informació sobre la venda o el lloguer, contacta amb nosaltres al +376 801 200.

Exclusiu xalet de luxe amb jardí, ascensor i acabats d’alta gamma a Erts – En venda i lloguer

Descobreixi una exclusiva promoció de només 3 habitatges situada al bell mig del nucli històric de Sispony, a la parròquia de la Massana. Un projecte únic que combina l’essència de l’arquitectura tradicional andorrana amb un disseny contemporani, elegant i sostenible. Cal Tallareta és una espectacular casa unifamiliar de 559 m² construïts, amb 105 m² de terrasses privades i accés a un magnífic jardí comunitari de 384 m² compartit amb les altres dues unitats de la promoció. Ubicada al carrer Major de Sispony, la vivenda s’integra perfectament amb l’entorn gràcies a les seves façanes de pedra natural i fusta, evocant les tradicionals bordes de muntanya i oferint un ambient càlid, exclusiu i autèntic. La propietat es distribueix en 4 plantes comunicades mitjançant ascensor i escala interior: Planta baixa: una espectacular zona de dia amb ampli saló-menjador i cuina oberta totalment equipada de disseny, grans finestrals, accés directe a la primera terrassa i un lavabo de cortesia. Un espai pensat per gaudir de la llum natural, la comoditat i els moments en família. Planta -1: zona de nit amb 3 àmplies habitacions dobles tipus suite, totes amb armaris encastats i sortida directa a la segona terrassa. Planta -2: ofereix dues possibles distribucions: una impressionant master suite amb vestidor, bany complet i zona spa privada, o bé una suite addicional amb una sala polivalent ideal com a gimnàs, sala de cinema o espai wellness. Aquesta planta també disposa de zona de bugaderia i accés a la tercera terrassa. Planta -3: garatge privat amb capacitat per a 4 vehicles i traster. Totes les estances principals tenen connexió directa amb àmplies terrasses orientades al sud-est, oferint moltes hores de sol durant tot l’any i magnífiques vistes panoràmiques. La promoció ha estat concebuda sota criteris d’alta eficiència energètica i sostenibilitat, amb qualificació energètica A. Disposa de sistema de reutilització d’aigües pluvials, aerotèrmia d’alta eficiència per a la producció d’aigua calenta sanitària i materials naturals de proximitat com pedra, pissarra i fusta. Una propietat excepcional per a aquells que busquen privacitat, disseny, confort i qualitat de vida en un dels pobles amb més encant d’Andorra.

Zona Habitable presenta LES LLARS DE LA FONT – CAL TALLARETA

Ens complau presentar-vos LES LLARS DE LA FONT, una exclusiva promoció residencial formada per només 3 elegants cases situades en un entorn privilegiat al centre històric de Sispony, a la parròquia de la Massana. Ubicades acuradament al carrer Major, les seves façanes de pedra i fusta s’integren perfectament amb la muntanya i les tradicionals bordes del poble, creant una arquitectura càlida, autèntica i elegant. Cal Blauet és una espectacular casa unifamiliar de 547 m² construïts, dels quals 116 m² corresponen a àmplies terrasses privades. La propietat comparteix també un magnífic jardí comunitari de 384 m² amb les altres dues unitats de la promoció. La vivenda es distribueix en 3 plantes més soterrani, comunicades mitjançant ascensor i escala interior. A la planta baixa hi trobem un ampli vestíbul que dona pas a una espectacular zona de dia composta per un gran saló-menjador amb cuina americana de disseny totalment equipada. Aquesta planta també disposa d’un lavabo de cortesia i destaca pels seus grans finestrals, que aporten una gran entrada de llum natural i accés directe a la primera terrassa. Un espai pensat per gaudir de la comoditat, la lluminositat i els moments en família. La planta -1 està destinada a la zona de nit i disposa de 3 àmplies habitacions dobles tipus suite, totes amb armaris encastats i sortida directa a la segona terrassa de la casa. A la planta -2 s’ofereixen dues opcions de distribució: una impressionant master suite amb vestidor, bany complet i una exclusiva zona spa, o bé una suite amb vestidor i bany complet, juntament amb una sala polivalent ideal com a gimnàs, sala d’estar o espai wellness. En ambdues opcions, les estances tenen accés directe a la tercera terrassa. En aquesta planta també hi trobem una pràctica zona de bugaderia. A la planta -3 se situa el garatge privat amb capacitat per a 4 vehicles, així com el traster. Totes les estances principals de la casa tenen connexió directa amb tres àmplies terrasses orientades al sud-est, garantint una excel·lent entrada de llum natural, moltes hores de sol durant tot l’any i magnífiques vistes panoràmiques. Les vivendes han estat dissenyades sota criteris d’alta eficiència energètica i sostenibilitat, incorporant les últimes tecnologies constructives per minimitzar l’impacte mediambiental i optimitzar el confort interior. Disposen de sistema de reutilització d’aigües pluvials i producció d’aigua calenta sanitària mitjançant aerotèrmia d’alta eficiència, obtenint així la màxima qualificació energètica classe A. Pel que fa als acabats i materials, la promoció aposta per materials naturals i de proximitat, com murs de pedra, enllosats de pissarra, cobertes i fusteries de fusta, evitant materials contaminants o tòxics i reforçant l’harmonia amb l’entorn natural. Una propietat única per a aquells que busquen disseny, privacitat, sostenibilitat i qualitat de vida en un dels pobles amb més encant d’Andorra.

Propietats

Filtres

showing 1 to 9 of 162 results