Àtic duplex en venda ubicat a Santa Coloma.A la primera planta hi trobem un vestidor o despatx, una habitació suite amb armaris encastats i un bany amb dutxa, cuina tancada completament equipada, ampli saló menjador amb llar de foc i una petita terrassa, segona habitació individual amb armari encastat i un bany amb dutxa.A la segona planta hi trobem una habitació doble, un bany amb dutxa i un safareig.L'habitatge no compta amb plaça de pàrquing, però hi ha opcions de poder aparcar a prop.

Immobiliària KSA

Àtic- Santa Coloma

Por motivo de un proyecto de expatriación familiar, se traspasa centro de estética de alta tecnología, idealmente ubicado en pleno centro (zona Premium) de Andorra la Vella. Se trata de un negocio saneado, totalmente estructurado y que ofrece una rentabilidad inmediata y demostrable, ideal tanto para un inversor como para un profesional del sector. Cifras clave del negocio: -Facturación anual: aprox. 300.000 € -Beneficio Neto: aprox. 100.000 € (Excelente ratio de rentabilidad). -Gestión 100% autónoma: El centro funciona de forma independiente gracias a un equipo consolidado en plantilla. No requiere presencia operativa diaria del propietario. -Activos incluidos: El precio incluye un parque de maquinaria médico-estética de última generación (Valor a nuevo superior a 200.000 €). -Clientela: Base de datos activa y fidelizada con más de 3.000 clientes. Detalles del Local (Inmobiliario): -Superficie: 200 m² -Alquiler: 2.200 €/mes. Una cuota excepcionalmente competitiva para esta superficie en el corazón comercial de la capital. -Contrato: Quedan 3 años de contrato de arrendamiento (renovable). Condiciones de la operación: -Precio de cesión / Traspaso: 259.000 € (Venta de participaciones sociales). -Transición: La propiedad actual ofrece un acompañamiento de 3 a 6 meses para presentar al equipo, a los clientes y asegurar un traspaso fluido i exitoso. Confidencialidad: Para proteger la tranquilidad del equipo de trabajo y de los clientes, esta venta se gestiona con absoluta confidencialidad. Por ello, no se publican fotografías del interior ni el nombre comercial en este anuncio. Para solicitar el Dossier Informativo Completo (Mémorandum de información con fotografías, inventario detallado y datos financieros), por favor, contáctenos indicando una breve presentación de su perfil a: andorradirection@gmail.com (Se requerirá la firma de un acuerdo de confidencialidad).

Centro de Estética Premium – Alta Rentabilidad

En Pas de la Casa hay muchos a la venta, pero pocos con dormitorio independiente, terraza y un nivel de acabados como ESTE ;) Se créo una habitación real dentro de un espacio compacto, optimizando cada metro con mobiliario a medida y una estética moderna y cálida, gracias al revestimiento de ROBLE NATURAL y los techos altos que amplían visualmente el espacio. Detalles POCO HABITUALES de la zona: - Terraza con vistas abiertas a la montaña - Dormitorio independiente - Full equip ( con chimenea eléctrica ) - Espejo de baño con Bluetooth de audio integrado - Persianas eléctricas - Termo de última generación oculto en la cocina hecha a medida. - Lavadora/secadora integrada. - 2 Smart TV - Radiador Toallero - Guardaesquís - Acceso al supermercado sin salir a la calle ( comodidad total en invierno) - Cerradura electrónica inteligente ( acceso a la vivienda) - Calefacción central con APP y panel digital. Es una propiedad pensada para disfrutar desde el primer día, sin reformas ni inversiones adicionales ( recién hecha y pagada derramas para soportal y galería de acceso. Ideal como segunda residencia en Grandvalira o como inversión diferenciada en una zona con alta demanda estacional ( Inverno i Verano).

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