OPORTUNITAT D'INVERSIÓ A ESCALDES

Overview

Description

OPORTUNITAT D'INVERSIÓ A ESCALDES-ENGORDANYUbicació premium a l'Av. Fiter i Rossell, en ple cor d'Escaldes-Engordany. S'ofereix a la venda un edifici complet amb projecte de reforma integral i ampliació, ideal per a promotors que busquen una inversió amb alta rendibilitat en una de les zones més cotitzades d'Andorra.Estat actual: Edifici entre mitgeres compost per dos volums connectats internament:Facades a l'Av. Fiter i Rossell i Camí Particular.5 plantes + àtic i 1 sota en el volum principal.totalment desocupat i sense ús actual. Projecte: Es planteja una reforma interior integral + remunta per aconseguir el màxim aprofitament urbanístic segons el POUP d'Escaldes-Engordany.- Superfície construïda total projectada: 1.468 m²- Nombre total de vivendes: 12 (de 65 m² a 89 m² útils)- Distribució: vivendes de 2 i 3 dormitoris, moltes amb terrassa privada- Accessibilitat universal: ascensor i nucli vertical central- 2 zones d'aparcament amb 11 places (sistema robotitzat inclòs)- Trasters, patis interiors, sistema tèrmic d'aerotèrmia i plaques solars Estat del projecte: en fase d'avantprojecte tècnic i disseny adaptat a la normativa vigent (accessibilitat, eficiència energètica, habitabilitat...). Sol·licita el dossier complet i agenda una reunió informativa per estudiar el potencial d'aquesta promoció. Projecte preparat per executar en quant es llevi la moratòria. No deixis passar aquesta oportunitat estratègica!

Features

• ascensor
• pàrquing
• traster
• terrassa
• sistema tèrmic d'aerotèrmia
• plaques solars

Location